Aménageur

2016-2017

74 ha

Contexte

La SPL DEUX RIVES pilote une opération de reconversion qui accueillera à terme 4 600 logements, des activités tertiaires commerciales et de services, des équipements publics et des activités alternatives, créatives et culturelles. 34 hectares seront consacrés aux espaces verts et aux espaces publics. Il est envisagé la création de plusieurs lots/macro-lots dont la taille varie de 180 à 15 000 m² de SDP, ce qui garantit la diversité des projets.

Depuis novembre 2016, ARCHIMED est mandataire d’un groupement de BET comprenant SOL PAYSAGE et GEOTEC pour mener à bien une opération de reconversion innovante sur d’anciennes friches portuaires.

Après avoir réalisé des diagnostics croisés pollution/géotechnique/agronomie, le groupement a élaboré un catalogue des types de sols en place sur la ZAC avec leur potentialité de revalorisation. En parallèle, le groupement a défini les besoins en sols (typologie et volumétrie) de la ZAC pour créer de nouvelles voiries, modifier les altimétries existantes, créer des espaces verts, des parcs, des jardins potagers, accueillir des écoles, etc.…

Depuis avril 2018, ARCHIMED Environnement est Maitre d’Œuvre des travaux de réhabilitation de la ZAC : mise en conformité sanitaire de plus de 80 000 m³ de matériaux (création d’une plateforme autonome de traitement) avec plusieurs techniques (thermique, biologique, stabilisation), la création de plus de 50 000 m³ de terres fertiles à partir des terrains de la ZAC pour créer les espaces verts et les jardins des futurs occupants. Aucune évacuation de matériaux pollués hors site ne sera réalisée, ni la recherche de terres végétales hors site pour créer les futurs zones vertes. La ZAC est en totale autonomie en terme de ressource et de gestion des matériaux. À noter l’utilisation du transport fluvial pour transporter les matériaux en circuit court d’un point à l’autre de la ZAC.

ÉTAPE 1 : État des lieux et définition de la stratégie de gestion des sols (2016-2018) :

  • Étude historique et documentaire
  • Diagnostics croisés inter-thématiques sur les sols, les eaux souterraines, les gaz du sol et l’air ambiant
  • EQRS pour divers usages, y compris usage sensible avec application de ma méthodologie de choix des terrains selon l’approche recommandée par le ministère
  • Plan guide de gestion des matériaux

 

ÉTAPE 2 : Maitrise d’Oeuvre des travaux de mise en conformité sanitaire/valorisation des sols (2018-2020) :

  • Études de projet (PRO/DCE) – réalisé en 2018
  • Assistance apportée au MO pour la passation du contrat de travaux (ACT) – réalisé en 2018
  • Examen de la conformité au projet études d’exécution faites par les Entreprises (VISA) – en cours depuis 2019
  • Direction de l’exécution des contrats de travaux (DET) – en cours depuis 2019
  • Réalisation des contrôles de la mise en œuvre des mesures de gestion (CONT) et surveillance des milieux – en cours depuis 2019
  • Ordonnancement, pilotage et coordination du chantier (OPC) – en cours depuis 2019
  • Assistance apportée au MO lors des opérations de réception (AOR) et pendant la garantie de parfait achèvement (GPA) – en cours depuis 2020

Particularité :

GROUPEMENT ARCHIMED Environnement (Mandataire) , SOL PAYSAGE (co-traitant) et GEOTEC (co-traitant).

Travail croisé entre bureau d’étude, sans segmentation des compétences.

Mise en place d’une stratégie de gestion des sols à l’échelle de la ZAC selon les axes suivants :

  • Pas d’export de matériaux hors site
  • Traitement/mise en conformité sur ZAC avec réutilisation au sein de la ZAC
  • Création de terres fertiles l’ensemble des espaces verts de la ZAC à partir des sols en présence
  • Recyclage des matériaux à des fins géotechnique avec ré-emploi au sein de la ZAC
  • 0 export – 0 entrant

Création de 3 plateformes de traitement/valorisation des terres sur plusieurs années.

Travaux en partie subventionné par la Région Grand Est.

Code Mission LNE :
  • INFOS (A100, A110, A120)
  • DIAG (A200, A230, A210, A240, A250, A270)
  • EQRS/PG (A320, A330)
  • MOE (B300, B310, B320, B330)
  • CONT (A200, A210, A220, A230, A270)
  • ARR (A320)