Qu’est-ce qu’un IHU ?
L’Inventaire Historique Urbain, ou IHU, est un outil qui a pour objectif de recenser les sites sur lesquels des activités (potentiellement) polluantes sont ou ont été exercées, et de disposer de leurs principales caractéristiques en concaténant toutes les sources d’informations à disposition.
Pourquoi un IHU ?
Le projet d’IHU est né de la volonté de l’Eurométropole de Strasbourg (EMS) de se doter d’un outil permettant d’avoir une bonne connaissance de l’état environnemental des terrains de son territoire, calée sur le parcellaire cadastral actuel, afin de pouvoir anticiper les problématiques liées à la gestion des sites et sols pollués.
Regardez ces deux photographies aériennes ci-dessous ! 75 ans se sont écoulés !
Inutile ici de jouer aux jeux des 7 différences puisque le paysage urbain de 1950 n’a plus grand-chose à voir avec celui de 2025.
La ville de Strasbourg a profondément évolué au fil du temps et continuera d’évoluer. De nombreux fonciers urbains, autrefois occupés par des activités industrielles parfois lourdes, accueillent désormais des bureaux, des commerces ou des logements. Aujourd’hui, lorsqu’on déambule dans ces rues, rien ne laisse deviner ce passé industriel. C’est précisément là que se situe l’enjeu du projet, comprendre et retracer l’histoire de ces sites. Les questions que nous nous posons sont alors simples et essentielles : Que s’est-il passé ? Quelles données avons-nous pour reconstituer l’historique de ces sites ? Quel est leur état environnemental actuel ?
D’où cette nécessité de l’EMS de se doter de cet outil ! Et nous allons vous faire découvrir à travers cet article comment nous avons apporté les réponses à ces différentes questions.
L’IHU, avec quels moyens ?
Initialement prévu pour une durée de 4 ans, le marché aura finalement été réalisé sur 7 ans. Entre 2018 et 2025, ARCHIMED Environnement a eu la chance d’accompagner l’EMS en réalisant pour leur compte, l’IHU. Ce projet de grande ampleur s’est porté sur l’ensemble des 33 communes de l’EMS, dont Strasbourg (PAS exclu du marché).
Pour ce faire et mener à bien ce projet, ARCHIMED Environnement s’est associé à un expert du SIG sous QGIS, la société SIGMOE, et a mis en place une organisation, des moyens matériels et a mobilisé les efforts de nos équipes : de nombreux ingénieurs, chefs de projets et directeurs de projets, assistante ou encore techniciens, se sont relayés pour mener à bien ce projet d’envergure. Et ce dernier n’a pas manqué de faire participer l’ensemble de nos trois implantations : Illkirch-Graffenstaden, Mulhouse et Nancy.
Pourquoi aura-t-il alors fallu 7 années pour les équipes d’ARCHIMED Environnement ? Outre la quantité de donnée à éplucher, décortiquer, photographier, scanner, analyser, étudier, etc… Le parcours a quelque peu été semé d’embûches notamment avec la crise du COVID qui a eu pour conséquence de rallonger quelque peu le délai du marché avec la fermeture de certaines archives.
Durant la mission, pas moins de 9 000 cotes (et/ou cartons et/ou dossiers) ont été consultées : l’ensemble des documents a été numérisé, déplié, photographié, traduit, déchiffré, renommé, interprété, et retranscrit.
Ces documents, nous sommes allés les consulter directement dans leurs lieux de stockage, dans les archives des communes, du département, de l’administration…
Voici quelques photos prises dans différents lieux ….
Et si les communes ont toutes été très accueillantes, nous avons parfois dû adapter notre poste de travail.
Parfois, nous avons consulté des documents qui avaient eu quelques ennuis de conservation….
Malgré cela, rien n’a entaché la motivation des équipes d’ARCHIMED Environnement ! Pas même la petite araignée au plafond qu’on préférait suivre du coin de l’œil. Tout cela dans un seul but, collecter toutes ces précieuses données permettant de retracer l’historique industriel de nos communes.
Et si nous vous disions que pas moins de 2 851 sites ont été répertoriés, dont 1 450 rien que pour Strasbourg (hors PAS) ? pour arriver à ce chiffre, nous avons dû étudier plusieurs centaines de sites supplémentaires mais qui n’ont finalement pas été retenus (activité non pertinente, doublon…)
Un tel travail a demandé beaucoup de rigueur, de patience et parfois même un véritable esprit de détective, notamment, quand il fallait essayer de localiser d’anciens sites industriels à partir d’une adresse dont la dénomination a changé et/ou d’un plan dessiné à main levée où les seuls repères étaient un ancien numéro cadastral, une église (toujours au centre du village) ou bien le nom d’un cours d’eau ou encore, la présence d’un bâtiment historique encore debout aujourd’hui.
L’IHU en chiffre c’est :
- 10 collaborateurs qui se sont succédé sur 7 ans
- 37 bâtiments d’archives consultés (dont 32 archives communales)
- environ 500 jours, rien que pour consulter les archives
- 2 700 jours de travail de notre équipe
- au moins 9 000 cotes ou cartons audités sur l’ensemble de l’IHU dont la moitié aux Archives de la Ville et de l’EMS (AVEMS)
- plus de 150 000 documents numérisés, traités, renommés et interprétés (soit environ 15 à 20 documents par cartons ou cotes consultés)
- 2 851 sites répertoriés avec une fiche descriptive associée
ARCHIMED Environnement s’est impliqué tout au long de ce projet pour mener à bien la mission que l’Eurométropole de Strasbourg nous avait confiée.
Est-ce qu’on le referait ?
Oui, sans hésiter !!!
Notre équipe a su trouver un intérêt intellectuel fort à réaliser cet inventaire, à découvrir le passé de l’agglomération strasbourgeoise et à œuvrer pour permettre aux services d’urbanisme d’avoir une meilleure visibilité de leur territoire.
Alors, nous nous tenons disponibles pour réaliser l’IHU de Mulhouse, de Nancy, de Metz, de Verdun, de Troyes, ou d’autres villes qui en exprimeraientt le besoin.
À bon entendeur !
Article rédigé par Laurie et Arnaud